Maison à ROUBAIX, 59100 - 8 pièces 480m²

Maison à rénover, pleine de cachet, à 2 pas du parc Barbieux, tramway et métro

Pour les amateurs de travaux, cette magnifique maison, ancien hôtel particulier à la façade remarquable, recherche un propriétaire prêt à lui redonner son cachet et une seconde vie. Située à 2 pas du parc Barbieux et des transports en commun, sa situation est privilégiée.
Un grand hall d'entrée dessert un rez-de-chaussée d'environ 120M². Une cuisine, une salle de bain, 2 chambres ont été aménagées pour en faire un grand appartement avec accès au jardin.
Au 1er étage, un potentiel de 2 appartements a été pensé.
Au 2ème étage, un potentiel de 3 appartements a été également pensé.
Pour finir, les combles peuvent être un appartement supplémentaire à aménager.
La maison dispose de 6 garages. Des compteurs séparés ainsi que des arrivées de gaz séparées existent pour celui qui souhaiterait diviser la maison en appartements.
Des gros travaux sont à envisager mais la toiture est neuve, double vitrage partout, tout à l'égout, électricité refaite.
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et vous montrer ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, E-mail : jean-luc.lefebvre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421

DPE non obligatoire

• Référence : 187772
• Surface : 480m²
• Surface Terrain : 542m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 6
• WC : 6
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse