Maison à ROYAN, 17200 - 7 pièces 138m²

Maison renovée sur 2 niveaux dans quartier calme

Description du bien

Située à Royan (17200), cette maison des années 70 sur 2 niveaux est nichée dans un quartier calme, idéal pour la tranquillité. Elle bénéficie d'une exposition ouest et se trouve à proximité des transports en commun tels que le bus. Les volets roulants automatiques et la fibre sont des atouts appréciables pour le confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, d'un barbecue, d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques et conviviaux.

Sur une surface habitable de 138 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau offrent un confort supplémentaire pour les habitants. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la toiture en tuile mécanique garantit une certaine longévité à la propriété. Bénéficiant d'un terrain de 608 m², cette maison offre de belles opportunités d'aménagement extérieur. Au sein d'un environnement calme, cette propriété représente un excellent choix pour une vie paisible et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 €
Honoraires : 2,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, E-mail : jerome.lombard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203

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