Maison à SABLES D OLONNE, 85180 - 3 pièces 65m²

Maison de plain-pied au calme à quelques minutes des plages !

EXCLUSIVITÉ: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent cette charmante maison de plain-pied, située dans le secteur de Beaumont, à quelques minutes seulement du bourg du Château d'olonne, de ses commerces, et des plages des Sables d'olonne.
À l'intérieur, cette maison d'environ 65 m² propose un séjour/salon lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et 2 chambres accueillantes.
Cette propriété offre un cocon chaleureux et fonctionnel pour ses occupants, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.
À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 1071 m², de 2 garages séparés et d'un abri à bois. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter de moments de détente en plein air ou pour entreposer des véhicules et du matériel en toute sécurité.
Extension possible.
Terrain piscinable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Non renseigné

• Référence : 186425
• Surface : 65m²
• Surface Terrain : 1071m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin