Maison à SAINT-BRES, 30500 - 4 pièces 112m²

Maison 3 chambres, 114 m² habitables, 1467 m² de jardin

Située sur la commune de Saint Bres dans le Gard, proche de Saint Ambroix et de ses commodités et écoles, cette maison construite en 2011 bénéficie d'une vue panoramique sur le vieux village et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée se trouve un garage avec wc de 48 m² environ, ainsi qu'un espace sous la terrasse pour garer les voitures et un car-port. Au 1er étage se trouve la vie de plain-pied avec 3 chambres dont une avec douche et dressing, salle de bains, wc, buanderie, cuisine ouverte sur salon/séjour. Grandes baies vitrées desservant une grande terrasse de 50 m² environ. Aucuns travaux à prévoir hormis à l’extérieur avec la piscine qui nécessite quelques finitions au niveau de l'aménagement. Terrain clos et arboré de 1467 m². Des panneaux solaires installés sur le car-port génèrent un revenu d'environ 800 euros/an avec la revente de l'excédent à EDF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 710€ et 1110€ par an

• Référence : 167709
• Surface : 112m²
• Surface Terrain : 1457m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2011
• Salles de bain : 1
• WC : 3
• Nombre de parkings : 5
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin