Maison à SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS, 49280 - 6 pièces 122m²

Maison 4 chambres

DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE
Maison sur 2 niveaux, NON MITOYENNE, sur une belle parcelle de 667m2.
Au RDC, l'entrée dessert la Grande Pièce de vie Ouverte, avec Salon-Séjour, Cuisine neuve aménagée.
Le couloir distribue sur 3 chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau, placard et 2 vasques, WC suspendu séparé.
Au niveau inférieur, se trouvent un second WC, une autre douche, une grande buanderie/chaufferie, une chambre, une cave, et une pièce de stockage/atelier.
Le garage avec portail motorisé, avec accès par l'arrière au jardin et les places de parking sur la parcelle sont un atout confortable.
La véranda de 19m2, chauffés, complète le jardin arboré et engazonné avec poulailler et potager.
Chauffage par Pompe à chaleur et Poêle à granulés, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Electricité refaite aux normes, Double vitrage, Volets roulants, Fibre internet, Tout à l'égout. DPE en C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 1500€ et 2070€ par an

• Référence : 177610
• Surface : 122m²
• Surface Terrain : 667m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin