Maison à SAINT-ESTEPHE, 33180 - 3 pièces 54m²

MAISON RENOVEE A ST ESTEPHE

Située à la sortie de la ville de Saint Estèphe
Maison entièrement rénovée composée au rdc :
D' une pièce de vie de 26 m² avec une cuisine aménagée neuve, d' un dégagement , d' une salle d'eau neuve et wc (8,50m² )

A l'étage :accès par un escalier en bois, d' un pallier et d'une chambre et son bureau ( 13 M²et 9 M² )

Possibilité d' agrandir d' environ 12 à 15m² environ.

Idéal pour un investissement locatif ..
LE +++ Isolation mur, toiture/plafond et plancher refait .
Porte et fenêtres en pvc .

Lieu agréable et paisible ..

Ecoles, commerces et proximités des commodités locales ..

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 600€ et 850€ par an

• Référence : 165405
• Surface : 54m²
• Surface Terrain : 100m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1949
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin