Maison à SAINT-GENEST-D'AMBIERE, 86140 - 4 pièces 91m²

Le calme avant tout !

Exclusivité
Description du bien

Je vous emmène à la campagne, au milieu de la nature, où calme et tranquillité sont les maîtres mots.... Découvrez cette maison traditionnelle sur sous-sol semi enterré, dans laquelle vous pouvez poser vos valises sereinement ! 91 m2 de surface habitable comprenant une cuisine semi ouverte sur un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous sol, 42m2 peuvent s'ajouter à cette surface car une partie de celui-ci est aménagée. En effet, une cuisine d'été, une chaufferie ainsi qu'une chambre d'été y sont proposés. A cela s'ajoute beaucoup de surface, un garage avec double entrée de plus de 50m2, un second garage de 40m2 et une cave. Le tout étant en parfait état et propre ! Le terrain de 1800m2 offre une partie jardin et une partie loisirs, entièrement clôturé.
Chauffage central au fuel avec chaudière récente, double vitrage PVC ( sauf 2 en bois ), des rafraichissements seront probablement nécessaire pour remettre au gout du jour mais aucun gros travaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CHABAUTY, Tél. : 0777080656, E-mail : vanessa.chabauty@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 877 690 362

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1300€ et 1820€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159594
  • Surface : 91m²
  • Surface Terrain : 1800m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1983
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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155 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE91 m²
  • REF159594
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MIREBEAU (86110)
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