Maison à Saint-Germain-des-Fossés, 03260 - 8 pièces 137m²
Ensemble immobilier: 1 louée et l'autre à rénover, 5 chambres, jardin, 3 garages.
Située à Billy (03260), 15 min VICHY, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, collèges, crèches, du centre-ville et des commerces. Les transports en commun tels que le bus scolaire et le train facilitent les déplacements. Cette maison traditionnelle de 137 m² est implantée sur un terrain de 884 m², comprenant une terrasse, une cave, un vide sanitaire et une cour, offrant ainsi divers espaces extérieurs appréciables.
À l'intérieur, 1 ère Maison composée de 3 chambres, cuisine, salon, salle de bain, wc indépendant et son jardin. Actuellement louée 500 €/ Mois, fin du bail 1er mars 2026 pour vente. Une rentrée d’argent pour rénover là 2ème maison de plain pied comprenant une cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de douche, wc séparé avec son jardin également. Le tout sur 884 m² clos. 2 entrées indépendantes. Chauffage électrique, double vitrage, TAE, charpente et toiture en bonne état. Idéal investisseur ou 1er achat. Enfin, places de parking extérieures et 3 garages complètent ce bien offrant un stationnement pratique pour les résidents. Taxe foncière: 958€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359
- Référence : 193957
- Surface : 137m²
- Surface Terrain : 884m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Année de construction : 1976
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Cave : 1
- Nombre de parkings : 4
- Garage / Parking
- Jardin
- Balcon / Terrasse
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