Maison à SAINT-GUYOMARD, 56460 - 6 pièces 140m²

Maison 4 chambres sur 1009 m² de jardin

Dans la campagne de St Guyomard, à quelques minutes du bourg, MegAgence vous présente cette grande contemporaine de 140 m² environ. Construite en 1990 et implantée sur un terrain de 1009 m² avec vue dégagée sur la campagne, vous serez séduits par le jardin clos, arboré et paysagé. De construction traditionnelle, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et profite du sud coté terrasse. Au RDC, elle propose un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de belle facture, un bureau, une suite privative avec salle d'eau, un WC. A l'étage, 3 chambres avec balcons, 1 vaste salle de bain, 1 WC et une pièce dressing. Un garage est attenant avec partie buanderie/chaufferie. Chauffage au sol par pompe à chaleur, entrée et parking en enrobé, robot tonte en prime. A 15 min de l'entrée de Vannes, 15 min de Ploermel. De belles prestations, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 780€ et 1100€ par an

• Référence : 169301
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 1009m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1990
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin