Maison à Saint-Jean-d'Angély, 17400 - 7 pièces 245m²

Maison 7 pièces 220 m²

Située à Asnières-la-Giraud, cette propriété offre un cadre paisible et familial, à proximité de commerces locaux et écoles.

Cette maison, édifiée sur un terrain de 575 m², dispose d'une chaufferie et d'une dépendance à rehabiliter de 50 m² environ. L'espace extérieur offre une belle opportunité d'aménagement paysager et de détente en plein air.

La maison de 220 m² environ propose un agencement familial avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon convivial, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grand bureau et un cellier en rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un toilette, offrent un confort recherché. Un grenier aménageable complète cet ensemble spacieux, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité, ou une activité de chambre d'hôtes.

A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1820€ et 2530€ par an

• Référence : 170872
• Surface : 245m²
• Surface Terrain : 575m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin