Maison à SAINT-JEAN-DE-MONTS, 85160 - 4 pièces 49m²

SOUS COMPROMIS - Maison - Environnement calme - Proximité immédiate plages et forêt

SOUS COMPROMIS - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose dans une impasse au calme à 2 km des plages et à 50 mètres de la forêt, cette charmante maison située sur la commune de Saint-Jean-de-Monts.

Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.

Menuiseries à double vitrage en PVC, volets roulants électriques, isolation extérieure, isolation des combles.

Un garage, une véranda et une terrasse viennent compléter le tout sur un terrain clôturé d'environ 300 m2 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 980€ et 1370€ par an

• Référence : 188305
• Surface : 49m²
• Surface Terrain : 298m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1965
• WC : 1
• Jardin