Maison à SAINT-JOUAN-DES-GUERETS, 35430 - 4 pièces 72m²

Maison avec garage - Saint Jouan des guérets - 35430

Vendu

Description du bien

Candice MARO megAgence vous propose en Exclusivité :

Cette maison traditionnelle de 72 m² avec garage attenant dans un environnement pavillonnaire calme au centre de Saint Jouan des Guerets proche des axes en direction de Saint Malo et Rennes et de toutes les commodités à pied.
Elle se compose d'une entrée, un cellier un wc, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour, avec cheminée ouverte.
A 1'étage : un dégagement, 3 chambres et salle d'eau avec wc.
Sur une parcelle de 433m² close et arborée sans vis à vis avec une piscine non enterré ainsi qu'une véranda de 20m2.
Tout à l'égout, chauffage au gaz.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une salle de bain complète à refaire.
A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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