Maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre, 85290 - 5 pièces 107m²

Maison, 107 m², 3 chambres, garage et jardin

Description du bien

Située à l'entrée de Saint-Laurent-sur-Sèvre, à environ 10 min de CHOLET, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON DE VILLE, d'une superficie habitable de 107 m², RÉNOVÉE et TRÈS BIEN ENTRETENUE et édifiée, sur un jardin ENTIÈREMENT CLOS de 435 m², avec abris de jardin de 12 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 43 m², LUMINEUSE, avec poêle à granulés et baie vitrée, par laquelle vous accèderez directement à la terrasse ainsi qu'une cuisine AMÉNAGÉE, EQUIPEE ET MODERNE de 12 m² baignée de lumière vous donnant UN ESPACE À VIVRE de plus de 55 m². Une BUANDERIE et un WC complètent le RDC. Le premier étage dessert 2 chambres de 9 et 11 m² avec PLACARD, une chambre de 10 m², avec en plus, un DRESSING de 5 m², et une salle d'eau avec WC refaite récemment. Un GARAGE avec portail électrique et une CAVE vouté complètent le tout. Menuiseries PVC, double vitrage, tout à l'égout. Nombreux travaux réalisés : isolation combles, cuisine, isolation extérieur, poêle à granulés, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE rapportant environ 1150€ par an. Taxe foncière 585€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1500€ et 2100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157811
  • Surface : 107m²
  • Surface Terrain : 435m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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237 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE107 m²
  • REF157811
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