Maison à SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND, 33440 - 7 pièces 115m²

Maison plain pieds

Description du bien

Maison plain pied de 115m2 à st Louis de Montferrand.
Découvrez cette charmante maison située dans un cadre calme et recherché.
Idéalement pensée pour une vie confortable, cette maison est implantée sur un terrain clos de 700m2.
Une entrée avec placard intégré, une cuisine spacieuse de 18m2 parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale avec un cellier pour le rangement.
Un séjour/salon lumineux et chaleureux, agrémenter d'un poêle à granulés dans la cheminée.
4 chambres avec placards idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
1 salle d'eau avec douche italienne et double vasque.
Un terrain de 700m2 entièrement clôturé avec un portail Manuel.
Une terrasse en bois couverte parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison de plus une cuisine extérieure avec barbecue pour profiter des bons repas en plein air .
3 cabanons idéal pour ranger les outils ou d'autres rangements..
1 carport équipé d'une prise pour les voitures électriques.

Cette maison combine confort et fonctionnalité parfait pour une famille.
Proche des commodités ( école, centre ville...)
A 10mn du pont d'Aquitaine et de 15mn de Bordeaux..
A visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1510€ et 2110€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 180639
  • Surface : 115m²
  • Surface Terrain : 700m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1982
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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335 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE115 m²
  • REF180639
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