Maison à SAINT-MALO, 35400 - 4 pièces 105m²

Maison traditionnelle bretonne - 105 m2 - Saint Malo - 35400

Description du bien

Située à Saint-Malo (35400), cette maison traditionnelle bretonne est nichée dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, du lycée, des commerces, et du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud, elle offre un cadre de vie agréable. L'absence de vis-à-vis ainsi que la présence d'une terrasse sur un terrain arboré de 952 m² en font un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées.

À l'extérieur, cette propriété dispose de places de parking ainsi qu'un garage. L'enduit de la façade confère un aspect soigné à cette maison aux allures traditionnelles.

À l'intérieur, la maison de plain-pied de 105 m² comprend un salon, un séjour, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain, et un WC. Les pièces sont lumineuses et fonctionnelles, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au grenier . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon les besoins et les goûts de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1780€ et 2440€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172099
  • Surface : 105m²
  • Surface Terrain : 952m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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416 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE105 m²
  • REF172099
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