Maison à Saint-Malo, 35400 - 8 pièces 358m²

Propriété de charme de 358 m2 avec piscine couverte

Description du bien

Située à Roz-Landrieux (35120), cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, cette charmante demeure bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la tranquillité environnante tout en restant connecté aux services essentiels à proximité.

Sur un terrain de 2185 m², la propriété comprend une maison principale de 358 m², avec 4 places de parking, 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. De plus, elle propose un gîte de 40 m², ainsi qu'une maison à rénover de 80 m² offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou professionnel. En outre, une piscine couverte chauffée et une cave complètent cet ensemble immobilier.

À l'intérieur, la maison principale présente au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon séjour, une véranda, deux salles d'eau, une buanderie et un WC. Les étages offrent quant à eux quatre chambres, et la possibilité d'aménager un espace nuit de 70 m² supplémentaire. Ces caractéristiques permettent d'envisager diverses utilisations telles que des chambres d'hôtes, dans un cadre enchanteur alliant confort et potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 729 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

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