Maison à SAINT-MARC-LE-BLANC, 35460 - 4 pièces 95m²

Maison en pierre 95 m², 4 pièces

Située sur la commune de St Marc le Blanc (35460) au calme en campagne à 2 min de ses commodités (écoles, commerces de proximités..) cette charmante maison de 95 m² sur 3 niveaux développe un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée un salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie et wc.
Au 1er étage, le palier dessert un coin bureau offrant un espace de travail ou de détente, une chambre, une salle d'eau et wc.
Au 2nd étage, une seconde chambre spacieuse et lumineuse.
Double exposition sur et nord avec terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Abris de jardin pour le rangement.
Assainissement conforme
Fibre
A seulement 10 min de St Brice en Coglès, 20 min de Fougères et 35 de Cesson Sévigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1693€ et 2291€ par an

• Référence : 189072
• Surface : 95m²
• Surface Terrain : 793m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin