Maison à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, 94210 - 10 pièces 250m²

Maison d'architecte

Située dans le quartier résidentiel très prisé de La Varenne et à proximité immédiate des bords de Marne, cette très belle villa de 250 M2 est l'oeuvre de l'architecte de renom Jean-Marc Lamunière influencé vers une réflexion structurelle à partir de l'acier et du verre.

Cette propriété atypique a été judicieusement pensé comme un espace de vie avec de grands vitrages qui inondent les pièces de lumière et créent une ambiance chaleureuse à l'esthétique moderniste donnant sur un jardin arboré de 1000 M2 exposé plein sud et sans vis-à-vis.

La demeure est composé d'un triple séjour, cuisine, 2 salles de bain, 7 chambres dont deux avec balcon-terrasse, deux escaliers menant à l'étage dont un magnifique escalier hélicoïdal créé par le designer Roger Tallon considéré comme le père du design industriel français, sous-sol aménagé en salle de fête ou vidéo-projection.
De nombreux travaux de rénovation ont été effectués récemment : étanchéité, toit végétalisé et panneaux solaires, baies vitrées neuves et triple vitrage, isolation thermique renforcée, etc...
Un nouveau DPE sera bientôt disponible.
Un garage indépendant pour 3 véhicules complète l'ensemble de la propriété.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy HAGEGE, Tél. : 0617093289, E-mail : remy.hagege@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 477 652 952

Non renseigné

• Référence : 186427
• Surface : 250m²
• Surface Terrain : 1000m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse