Maison à SAINT-NICOLAS-D'ALIERMONT, 76510 - 6 pièces 119m²

VUE DEGAGÉE / 4 CHAMBRES / GARAGE / AUCUNS TRAVAUX

Exclusivité
Description du bien

Située dans la commune de Saint-Nicolas-d'Aliermont, cette maison construite en 2013 (RT2012) bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant au pied des commodités. À seulement 1km du centre-bourg disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable, dans un quartier calme et résidentiel. Son exposition sud permet de profiter d'une luminosité optimale, avec des vues dégagées et panoramiques.

À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une terrasse carrelée de 40m² et d'une cour, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle dispose de 3 places de parkings extérieurs et d'1 garage pour une voiture.

D'une surface habitable de 119 m², cette maison sans aucuns travaux à prévoir est implantée sur une parcelle de 698m² et se compose comme suit :

- Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec baie vitrée, une suite parentale avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie, un WC indépendant.

- À l'étage : Un palier, 3 chambres dont 1 avec pièce dressing pouvant être transformée en suite (arrivée d'eau présente), une salle de bain, un WC indépendant.

La maison offre une performance énergétique optimale grâce aux normes de constructions RT2012 : DPE A ! Les équipements suivants sont présents pour votre confort : Chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres en double-vitrage avec volets roulants, VMC double-flux, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau.

Taxe foncière : 1510€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 640€ et 918€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172365
  • Surface : 119m²
  • Surface Terrain : 698m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2013
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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248 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE119 m²
  • REF172365
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