Maison à SAINT-NICOLAS-DU-PELEM, 22480 - 6 pièces 125m²

Maison de ville

Description du bien

22480 – SAINT NICOLAS DU PELEM – MAISON 125M2 – PARCELLE 349M2 – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC TERRASSE – GARAGE – TOUT A L’EGOUT – RENOVATION RECENTE (2022) – CENTRE BOURG (PROXIMITE DES COMMERCES ET SERVICES).

Erwan GUEGAN-MEGAGENCE vous propose cette maison de 125m2 sur une parcelle de 349m2 située dans le bourg de la commune de Saint Nicolas du Pélem, à proximité des commerces et services, à 30 min du lac de Guerlédan.

Cette maison rénovée dispose :

• Rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisinée séparée, aménagée / équipée, WC séparés, salle de bain.
• 1er étage : dégagement desservant 4 chambres, cabinet de toilette.
• 2ème étage : combles à aménager (49m2 au sol)

Ce logement dispose d’une cour, d’une terrasse de 10m2 donnant sur un jardin arboré et clos ainsi que d’un garage avec grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 100 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

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