Maison à SAINT-OMER, 62500 - 11 pièces 250m²

Maison de ville 257m2, 9 chambres, garage et jardin

Saint-Omer centre : idéale pour grande famille ou projet location chambres d'hôtes ou étudiantes, cette belle maison de ville offre de beaux volumes donnant sur un jardin de ville exposé sud sans vis-à-vis avec une belle dépendance à aménager.
Au rez-de-chaussée, on trouve : un garage sous porche, une entrée avec coin bureau, un salon ouvert sur le jardin et une salle à manger, une grande cuisine, toilettes et accès cave.
Au premier : un palier dessert 5 chambres avec point d'eau, salle de bains et toilettes.
Au deuxième : un palier dessert 4 chambres avec point d'eau et grenier.
Travaux de décoration à prévoir. DPE D. Simple vitrage. Chauffage gaz de ville (chaudière neuve). Toiture neuve.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : caroline.guy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4807€ et 6640€ par an

• Référence : 184544
• Surface : 250m²
• Surface Terrain : 395m²
• Nombre de pièces : 11
• Nombre de chambres : 8
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Jardin