Maison à SAINT-OUEN-EN-BELIN, 72220 - 4 pièces 110m²

Maison de bourg - 3 chambres

Idéal 1er achat, jeune famille ou investissement locatif!
Au coeur du bourg de St Ouen: commerces et école à pied. À 5 min d'Ecommoy.
Sur un terrain clos avec un esprit "Loft" sans aucun vis à vis! Vous profiterez d'une grande terrasse avec un carré de verdure qui nécessitera peu d'entretien, ainsi qu'une petite remise pour stocker
Cette maison T4 rénovée récemment dispose d'un salon-séjour avec poêle à bois, une grande cuisine dînatoire aménagée, salle d'eau, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec rangement et salle de bains ouverte.
Accès au jardin possible pour 2 roues ou petite voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1780€ et 2460€ par an

• Référence : 180452
• Surface : 110m²
• Surface Terrain : 192m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1945
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse