Maison à SAINT-PAIR-SUR-MER, 50380 - 9 pièces 198m²

Maison 5 chambres à 200m du bord de mer

Description du bien

Kathleen TESNIERE vous propose cette élégante maison sur la commune de Saint Pair Sur Mer, à 5 minutes de Granville, située à 200 mètres du bord de mer et à proximité des commerces de première nécessité.

Idéalement orienté sud-ouest, ce bien rénové en 2013 offre de grands espaces et des prestations de qualité.

Cette maison de 9 pièces offre une vie de plain pied et est aménagée comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un couloir avec espaces de rangement desservant :

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 70 m² très lumineuse grâce à sa grande véranda et son puits de lumière.
- Une belle pièce de 22 m² pouvant servir de chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ou bien d'extension de la pièce de vie.
- Une pergola de 9 m².
- Une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et des espaces de rangement.
- Un espace bureau.
- Une buanderie avec arrière-cuisine et douche.
- WC.


Premier étage : Palier desservant :

- Trois chambres avec chacune un espace de rangement. Deux d'entre elles possèdent un balcon offrant une vue sur mer.
- Une salle de bain.
- WC.

Chauffage par poêle mixte bois et granulés.

2 garages attenants : l'un de 80 m² ( avec une hauteur sous plafond de 3 mètres permettant le stockage de gros véhicules) et le second de 27 m² avec portes motorisées.

Jardin arboré avec mare et abri de jardin, terrasse et cour en enrobé.

Le tout sur un terrain clos de 844 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 743 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1880€ et 2620€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161148
  • Surface : 198m²
  • Surface Terrain : 844m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1986
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

743 600
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE198 m²
  • REF161148
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY (50800), GRANVILLE (50400)
Ce bien vous intéresse ?