Maison à SAINT-PAUL, 19150 - 12 pièces 315m²

Demeure de charme

Description du bien

Située dans la charmante ville de Saint-Paul (19150) et à 15 minutes du lac de Marcillac-la-croisille, cette grande propriété de 1906 bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant des vues dégagées et verdoyantes sur le village environnant. À proximité des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la présence d'un garage, d'une cave, de dépendances et d'un agréable jardin à l'arrière de la maison vient compléter les aménagements extérieurs.

Cette maison traditionnelle de Bourg en pierre, dotée d'une toiture en ardoise de pays, s'étend sur 3 étages et un sous-sol. L'espace intérieur de 375 m² se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux salles de bain, de 8 chambres, et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Les menuiseries en double vitrage assurent confort et luminosité. Une agréable cheminée dans le séjour complète cet ensemble spacieux et chaleureux .

Idéal grandes familles ou investisseurs.

A visiter rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires : 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Angélique AMIOT, Tél. : 06 04 46 55 33, E-mail : angelique.amiot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 930 155 163

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3870€ et 4880€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 173195
  • Surface : 315m²
  • Surface Terrain : 949m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1906
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Jardin
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305 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 12
  • CHAMBRES 8
  • SURFACE315 m²
  • REF173195
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