Maison à SAINT-PIERRE-D'OLERON, 17310 - 9 pièces 200m²

SAINT-PIERRE D'OLERON, ENSEMBLE IMMOBILIER 200m² + DEPENDANCES

Description du bien

A Saint-Pierre d'Oléron implanté sur son terrain de 475m², ensemble immobilier comprenant deux logements, une maison principale type T5 de 141m² et un logement T3 de 60m², les deux pouvant communiquer.

L'habitation de 141m² offre une entrée, cellier, toilettes, une pièce de vie de 53m² suivi de la cuisine de 20m² avec insert double face et climatisation sur pompe à chaleur. Un premier escalier mène à une chambre de 17m² et une salle d'eau avec toilettes intégrés. Le second escalier accède à 3 chambres de 9m², 12.7m² et 13m² complété par une salle d'eau et toilettes.

Pour accéder au logement de 60m², passons par le patio abrité avec accès au chai de 12m², puis entrée, toilettes, pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte ; l'étage abrite deux chambres de 10m² et 11m², salle d'eau. (Diagnostics de performance énergétique : F (330kw) GES : B (10).

Les dépendances sont un garage deux places avec porte motorisée, un chai d'environ 100m², puits. Menuiserie PVC double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires : 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1737€ et 2349€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170221
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 475m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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449 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE200 m²
  • REF170221
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