Maison à SAINTE-FOY, 85150 - 5 pièces 206m²

Maison de plain-pied de 206 m2 + T2 indépendant piscine & jacuzzi – À 10min des Sables d’Olonne

Description du bien

Rosania SINI - Megagence vous propose :
Dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes des plages et des commodités, venez découvrir cette propriété de plain-pied d’environ 206 m² habitables, complétée par un T2 indépendant de 45 m², le tout édifié sur un terrain clos et arboré de près de 3 990 m², sans aucun vis-à-vis.
La maison principale vous offre :Une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux vérandas lumineuses, dont une avec jacuzzi, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, un local technique, un double garage de 42 m².

Côté confort : chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage , piscine chauffée, terrasse, jardin sans vis-à-vis.
Le plus :
Un T2 indépendant comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale – idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des Sables d’Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 79 82 44 74, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2310€ et 3200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 190301
  • Surface : 206m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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530 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE206 m²
  • REF190301
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LES SABLES D OLONNE (85100)
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