Maison à SAINTE-GEMMES-LE-ROBERT, 53600 - 4 pièces 78m²

MAISON DE CAMPAGNE avec 4400m² de terrain et dépendances

Exclusivité
Description du bien

A mi-chemin entre EVRON et BAIS, dans les hauteurs de SAINTE GEMMES-LE-ROBERT, profitez du calme et découvrez le potentiel de ce joli corps de ferme.
La maison de 78m² se compose aujourd'hui d'une pièce de vie avec arrière cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Garage et étable attenants, greniers au dessus. Le confort y est sommaire mais le potentiel est bel et bien là !
Côté extérieur, le corps de ferme possède deux dépendances en pierres où se trouvent écuries, soues, bûcher, atelier et grenier - un bâtiment annexe avec deux caves et un garage.
Pour les amateurs de jardinage vous y trouverez un potager, deux vergers et un puits.
Je me tiens à vos côtés pour visiter et vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 500 €
Honoraires : 5,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1612€ et 2180€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160641
  • Surface : 78m²
  • Surface Terrain : 4406m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 10
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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143 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE78 m²
  • REF160641
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