Maison à SAINTE-MARGUERITE-SUR-MER, 76119 - 5 pièces 112m²

À 2KM DE LA PLAGE ET VARENGEVILLE-SUR-MER

Vendu
Description du bien

Charmante maison construite en 1990, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Le bien est idéalement situé sur la commune de Sainte-Marguerite-sur-Mer, dans un quartier très calme et résidentiel, à seulement 2km de la plage ainsi que du centre de Varengeville-sur-Mer. Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature qui pourront également profiter de belles balades dans le Bois de l'Ailly...

Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1131m², cette maison dispose d'une agréable surface au sol de 112m² (100m² habitables) et se compose comme suit :
- Au RDC : Entrée, séjour traversant avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre, salle d'eau, W.C indépendant.
- À l'étage : Palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et W.C.

Sous-sol complet avec porte automatique / Grande entrée bétonnée avec portail électrique.
Terrasse carrelée avec pergola neuve exposée sud et offrant une vue dégagée sur les plaines.

Fenêtres double-vitrage PVC et volets roulants automatiques / Chauffage poêle à pellets et radiateurs électriques / Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Taxe foncière : 1250€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1191€ et 1611€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 167665
  • Surface : 112m²
  • Surface Terrain : 1131m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE112 m²
  • REF167665
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