Maison à SAINTE-PAULE, 69620 - 7 pièces 230m²

ANCIEN CORPS DE FERME AU CALME, VUE, TERRAIN ET GARAGE

Sur la commune de Sainte-Paule secteur Val d'Oingt, à 1km du centre du village, au calme, sur une parcelle de 976m2 avec superbe vue dégagée sur la campagne environnante, venez découvrir cet ancien corps de ferme en pierre du XVIIIème, d'environ 230m2 au sol repartis sur 3 niveaux avec escalier intérieur central en pierre. Au rez-de-chaussée et en accès direct sur une terrasse et le jardin clos de murs en pierre, une cuisine de 29m2 entièrement neuve et équipée, 2 celliers, un salon vouté, une salle d'eau, wc et dégagement avec placards. A l'étage, 2 chambres d'environ 30m2 chacune, une salle de bains, un wc et un vaste dégagement. Au 2ème étage, vous aurez la possibilité d'avoir 3 chambres supplémentaires ou, à votre guise, des espaces de bureau, salon tv, salle de jeux (possibilité de créer une salle de bains). La maison a bénéficié d'une rénovation récente: Cuisine (2023), réfection toiture/chenaux (2021), huisseries double vitrage PVC récents, Pompe à chaleur/radiateurs (2017). Un garage d'environ 34m2 et un parking extérieur pour 3 véhicules complètent ce bien. Fibre. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 4170€ et 5700€ par an

• Référence : 190022
• Surface : 230m²
• Surface Terrain : 976m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin