Maison à SAINTES, 17100 - 4 pièces 87m²

MAISON

Située dans la charmante ville de Saintes rive gauche cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement implantée, elle bénéficie de la proximité des commodités du centre-ville tout en préservant une atmosphère paisible. Dotée d'une courette, cette propriété offre un espace extérieur privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison de 87 m² sur un terrain de 62 m² se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'on découvre un espace ouvert comprenant un salon, une cuisine, une chambre, un toilette L'étage abrite deux chambres don't une suite parentale et une salle d eau supplémentaire, et un deuxième toilette pour plus de confort. Avec ses 4 pièces au total, cet agencement offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille harmonieuse. Travaux sous garantie décennale. Tout à l égout chauffage au sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1591€ et 2123€ par an

• Référence : 192865
• Surface : 87m²
• Surface Terrain : 62m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1947
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin