Maison à SALLERTAINE, 85300 - 4 pièces 92m²

4 Pièces, 92 m2, terrain 9000 m2, SALLERTAINE

En exclusivité ! A 8 min environ de CHALLANS et 15 min environ de la mer et ST JEAN DE MONTS, venez découvrir la tranquillité et le cadre dépaysant de ce plain pied situé à Sallertaine, commune touristique et ses espaces naturels... Pour la visite: Une maison mitoyenne et rénovée (79 m2 habitables) qui comprend une agréable véranda (13 m2) avec vue imprenable sur la campagne, un séjour + cheminée insert, cuisine, salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, WC indépendant. Chauffage électrique, double vitrage. Ce bien se compose également d'une GRANGE de 150 m2 environ (eau + électricité), une buanderie + cheminée, cave, puits (maison raccordée). Un hangar de 180 m2 + un mobil home de 30 m2 complètent le tout. Laissez vous séduire par son TERRAIN spacieux (env 9000 m2), la proximité du moulin de Rairé et les ballades en vélo et en canoë !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1440€ et 2000€ par an

• Référence : 161262
• Surface : 92m²
• Surface Terrain : 9000m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1940
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse