Maison à SALLERTAINE, 85300 - 4 pièces 92m²

Maison d'habitation T4, Bien EVOLUTIF sur 9000 m2

Exclusivité
Description du bien

Amoureux de la nature ? A 8 min environ de CHALLANS et 15 min environ de la mer et ST JEAN DE MONTS, venez découvrir la tranquillité de cet ancien corps de ferme situé à Sallertaine, commune touristique nichée au coeur du marais Breton ! Pour la visite: Une maison mitoyenne rénovée de plain pied (79 m2 habitables) qui comprend une véranda agréable (13 m2) avec vue sur le jardin, un séjour + cheminée insert, cuisine, salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau récente, WC indépendant, une 2ème petite véranda. Chauffage électrique, double vitrage. Ce bien se compose également d'une GRANGE de 150 m2 environ avec un beau POTENTIEL (eau + électricité), une buanderie + cheminée, cave, puits (maison raccordée). Un hangar de 180 m2 + un mobil home de 30 m2 complètent le tout. Laissez vous séduire par le cadre naturel et dépaysant, la proximité du moulin de Rairé et les ballades en vélo et canoë !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1440€ et 2000€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161262
  • Surface : 92m²
  • Surface Terrain : 9000m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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232 700
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE92 m²
  • REF161262
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Consultant en charge
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