Maison à SALLES-D'AUDE, 11110 - 3 pièces 80m²

MAISON DE VILLAGE - 80m² - 2 CHAMBRES - CAVE - GRENIER - A RENOVER

Venez découvrir cette maison de 80m² de surface habitable ( 130m² de surface totale) située au coeur du charmant et paisible village de SALLES D'AUDE. Ce bien offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de caractère !
Elle s'élève sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée: vous trouverez une entrée , un séjour , une cuisine indépendante avec sa cheminée ainsi qu'une cave/buanderie attenante de 18m²
A l'étage: un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et wc.
Au second étage: un grenier aménageable avec une possibilité de créer une terrasse tropézienne
Chaque pièce révèle le cachet de l'époque et offre un potentiel unique pour une rénovation sur mesure. Une visite s'impose pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette demeure en un petit bijou authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : virginie.hauret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1420€ et 1930€ par an

• Référence : 190791
• Surface : 80m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1