Maison à Sargé-lès-le-Mans, 72190 - 5 pièces 149m²

Propriété Authentique et Bucolique

Description du bien

Au bout de ce chemin, vous pouvez découvrir cette bâtisse d'exception nichée à l'orée d'une forêt.
Dans un cadre bucolique et à seulement 10 minutes du Mans, cette propriété a su garder toute son authenticité.
Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 55 m² avec la cuisine ouverte, un espace lumineux et chaleureux avec sa cheminée à foyer ouvert. Un bureau et un wc complètent le rez de chaussée.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres de dimensions généreuses, une salle de bain et un wc.
Une chaufferie et une dépendance sont attenantes à la propriété.
Amoureux de la nature,ce domaine de 1,2 hectare saura vous séduire avec sa forêt et ses chênes centenaires.
Les prestations techniques et énergétiques de cette bâtisse sont toutes aussi qualitatives, système de chauffage par géothermie et ballon d'eau chaude thermodynamique.
Cet havre de paix n'attend plus que vous!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1230€ et 1720€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160677
  • Surface : 149m²
  • Surface Terrain : 12164m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

384 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE149 m²
  • REF160677
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CHANGE (72560)
Ce bien vous intéresse ?