Maison à SEGRIE, 72170 - 4 pièces 87m²

Pavillon 4 pièces 87 m2 avec grand jardin

Exclusivité
Description du bien

Situé proche des Alpes Mancelles et à quelques minutes de Beaumont-sur-sarthe, dans un village calme et agréable avec école primaire et commerces de proximité, venez découvrir ce beau pavillon de 4 pièces sur sous-sol total. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38 m2 et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d'environ 14 m2, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Terrasse, fenêtres bois double-vitrage, poêle à granulés récent, adoucisseur d'eau, tout à l'égout.
Maison classée E mais il manque seulement 10 points pour atteindre la lettre D.
Au sous-sol, grand garage de 46 m2, atelier et buanderie.
Une maison agréable à vivre avec un grand jardin d'environ 1100 m2 totalement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)
entre 1899€ et 2569€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 185179
  • Surface : 87m²
  • Surface Terrain : 1106m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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138 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE87 m²
  • REF185179
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Sillé-le-Guillaume (72140)
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