Maison à SEMUSSAC, 17120 - 5 pièces 123m²

Maison 120 m²

Description du bien

Semussac en Charente Maritime à 10 min de Royan et de ses plages , venez découvrir cette maison traditionnelle de 123 m² sur un terrain de 657 m². Idéalement située dans une petite ville offrant tranquillité et proximité avec les commerces, école et crèche. Les transports en commun facilitent les déplacements.

À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse pour des moments de détente en plein air. Vous disposez de 4 places de parking extérieures et d'un garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité.
A bientôt pour une visite.

À l'intérieur, la maison propose un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec douche, et un WC séparé. Construite en 2005, elle offre un confort de vie appréciable avec un agencement de plain-pied. De plus, une alarme est installée pour renforcer la sécurité du domicile. Une opportunité idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 356 320 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1150€ et 1610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171853
  • Surface : 123m²
  • Surface Terrain : 657m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

356 320
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE123 m²
  • REF171853
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - ROYAN (17200), Le pays Royannais et ses alentours...Saintes, Rochefort, Ile de Ré
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