Maison à SENOVILLE, 50270 - 4 pièces 100m²

Maison mitoyenne en pierre au cœur de la campagne DPE C avec grand terrains et dépendances sans vis-à-vis

Exclusivité

Description du bien

Située dans le charmant village de Sénoville (50270), cette maison bénéficie d'un emplacement calme en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une atmosphère sereine. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, et la fibre optique est disponible, permettant une connectivité optimale pour les résidents. De plus, la propriété jouit d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien a été déclaré en C dans ses performances énergétiques et climatiques.

La mitoyenneté ne se ressent pas du tout car aucun vis-à-vis côté jardin.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une vaste parcelle de terrain de 1803 m² comprenant une cour et un grand jardin. Les aménagements extérieurs offrent des espaces conviviaux pour se détendre, recevoir des invités ou profiter du cadre naturel apaisant. De plus, de nombreuses places de parking, dont une couverte dans le garage offrent une grande facilité de stationnement. Deux dépendances peuvent être aménagées à votre convenance.

À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend 4 pièces réparties sur deux niveaux. La salle-salon est très chaleureuse grâce à son poêle à granulés qui sera installée pour la vente. Une grande cuisine conviviale aménagée et équipée. Vous pourrez bénéficiez d’une chambre et une salle de bain et douche de plain-pied. À l’étage, la maison offre 2 chambres spacieuses, un toilette et sa salle d’eau, offrant confort et intimité à ses habitants. L'intérieur bien agencé et fonctionnel saura répondre aux besoins d'une famille ou de toute personne recherchant un lieu de vie harmonieux et agréable.

Nous serons heureux de répondre à vos questions et vous faire visiter ce charmant lieu de vie.
N’hésitez pas, Clémentine et Laurent MegAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Diagnostics de performance énergétique