Maison à SERENT, 56460 - 6 pièces 140m²

MAISON DE CAMPAGNE

Description du bien

Venez découvrir sur la commune de Sérent, située à seulement cinq minutes du bourg en voiture ( 15 minutes de Ploermel et 30 minutes de Vannes). Cette maison indépendante, construite en 1980, repose sur un sous-sol total et se trouve dans un environnement calme, sans nuisance ni mitoyenneté. Très bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 1800 m², clos aux trois quarts, et bénéficie d’une exposition plein sud.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une véranda de 19 m² en très bon état, faisant office de véritable hall d’accueil. Elle propose ensuite une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’une cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée, à remettre au goût du jour. Le séjour lumineux offre un cadre agréable au quotidien. La construction en béton banché assure une structure solide et durable. Les menuiseries sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l’ensemble selon vos envies.
À l’étage, trois chambres, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un espace de stockage vous y attendent, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir vos proches.
Le sous-sol complet comprend un garage et un espace de rangement fonctionnel. Un garage supplémentaire ainsi qu’un car-port se trouvent également sur la parcelle.
Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un projet de vie à la campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ( photos des chambre du 1 er étage en cours / assainissement non conforme)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

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