Maison à SERIGNAN, 34410 - 6 pièces 139m²

Magnifique Villa 4 faces état comme neuf

Description du bien

Spacieuse et charmante villa à Sérignan, à 5mn des plages, des transports en commun, et à seulement 15 minutes de Béziers. Cette magnifique propriété de 139m2, située dans un quartier calme et à proximité des écoles, collèges, lycées et centres commerciaux, pourrait être l'endroit idéal pour vous.

Caractéristiques principales :

Villa individuelle sur 4 faces
Superficie totale du terrain : 779m2
Spacieux séjour de 60m2 avec une cuisine équipée ouverte
3 belles chambres de 15m2, dont une avec un dressing de 6m2
Un bureau pour travailler à domicile en toute tranquillité
Une buanderie pour faciliter l'entretien avec l'électroménager
Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche
Un grand garage de 30m2 pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité

Équipements et conforts :

Climatisation réversible gainable pour une température optimale toute l'année
Chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique
Ballon d'eau chaude thermodynamique pour une utilisation efficace de l'eau chaude
Conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente isolation et une faible consommation d'énergie

Finitions personnalisées :
Il ne reste qu'à réaliser le crépis des murs de clôture, dans la teinte de votre choix, pour édifier davantage cette villa à votre goût.

Résumé :
Cette villa récente, en parfait état, est prête à vous accueillir. Vous n'aurez qu'à entrer et poser vos valises pour profiter de tout le confort qu'elle offre.

Les visites sont à planifier sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 555€ et 751€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161694
  • Surface : 139m²
  • Surface Terrain : 779m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2013
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

439 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE139 m²
  • REF161694
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Consultant en charge
Consultant indépendant - VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)
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