Maison à SIOUVILLE-HAGUE, 50340 - 4 pièces 101m²

SOUS OFFRE Maison traditionnelle familiale à 500 mètres de la Plage de Siouville-Hague

Exclusivité

Description du bien

SOUS OFFRE
Située à Siouville-Hague (50340), cette maison de 101,5 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À 500 mètres des plages de la côte ouest du Cotentin, elle ravira les surfeurs et les amateurs de balades en bord de mer. La commune propose également des commerces de proximité et des écoles, assurant une vie quotidienne pratique pour ses résidents.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

À l'intérieur, cette maison de 101 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 1981, cette résidence offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfait pour une vie de qualité dans un cadre verdoyant à Siouville-Hague.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 585 m², comprenant un jardin agréable et une terrasse exposée plein Ouest idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de parking et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant facilité de stationnement et espace de stockage supplémentaire.
La maison est mitoyenne de garage et isolée donc aucune nuisance.

À 7min de l'EPR Flamanville, à 23min d' ORANO LA Hague, à 27min du centre ville de Cherbourg-en-Cotentin et à 29min de la RN13.
À proximité immédiate des ramassages scolaires.

N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945