Maison à SOLIGNAT, 63500 - 1 pièce 80m²

Batisse avec terrain clos et caves

Située dans la commune prisée de Solignat (63500), cette propriété offre un potentiel prisé au cœur de la région. Profitant d'une superficie de terrain de 158 m² environ, cette grange attire par son charme ancien et son potentiel de restauration. Bien que nécessitant des travaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses futurs propriétaires.

Cette grange du XIXe siècle, d'une surface habitable de 80 m², dispose de 2 caves et 3 loges, offrant diverses possibilités d'aménagement. À noter l'absence actuelle d'électricité.. Ce bien présente un potentiel unique pour un acheteur désireux de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, même s'il est mitoyen avec une autre construction. Proposition de home-staging virtuel via le logiciel Flaash pendant la visite si vous êtes désireux dans faire votre maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

DPE non obligatoire

• Référence : 179479
• Surface : 80m²
• Surface Terrain : 158m²
• Nombre de pièces : 1
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1890
• Jardin
• Balcon / Terrasse