Maison à SOUGE-LE-GANELON, 72130 - 4 pièces 82m²

Maison de bourg 4 pièces avec cour et garage

Description du bien

Située sur la commune de Sougé le Ganelon, proche des commerces, maison de bourg comprenant au rez de chaussée un salon salle à manger, une cuisine ouvrant sur la courette, un WC. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains, 2 chambres et un bureau ou une chambre d'enfant. Chauffage électrique, fenêtres et portes PVC double-vitrage au rez de chaussée et bois simple vitrage à l'étage, toiture en bon état, électricité à refaire. Garage avec entrée directe dans la maison, cave. Une maison habitable à petit budget idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 44 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires : 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2530€ et 3440€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170465
  • Surface : 82m²
  • Surface Terrain : 262m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
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44 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE82 m²
  • REF170465
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SILLE-LE-GUILLAUME (72140)
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