Maison à THOUARS, 79100 - 7 pièces 167m²

CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED avec piscine et garage-atelier à proximité de Thouars

Description du bien

Idéalement située dans un environnement paisible avec commerces, cette maison de plain pied saura vous séduire par son confort, ses équipements et son agencement pratique.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette propriété impeccablement entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour-salon agrémenté d'une cheminée insert. offrant ainsi un espace de détente idéal pour les moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi qu'un grand bureau fonctionnel. L'une des chambre dispose même de sa propre salle d'eau et toilettes privatifs.
Un grand cellier, un débarras, une chaufferie et une cave complètent ce bien.

À l'extérieur, vous découvrirez une pergola bioclimatique ainsi qu'une grande terrasse à l'avant de la maison, une cour goudronnée à l'arrière de la maison, un vaste garage-atelier de 125 m² environ, idéal pour les bricoleurs ou pour ranger vos véhicules en toute sécurité. Une piscine sécurisée de 10m x 5m, profondeur de 1 m à 2,20 m, chauffée par pompe à chaleur, couverte d'un abris coulissant télescopique offrant une grande facilité d'utilisation et de manipulation. Auprès de la piscine, un local technique, une cuisine d'été, une douche et un wc

Le terrain clos de 1530 m² environ offre un cadre de vie paisible et sécurisé, sans VIS A VIS.

LES PLUS : Maison en construction brique, Portail motorisé, pergola bioclimatique, piscine avec abris et pool house en excellent état, menuiseries double vitrage, aspiration centralisée, robot pelouse, maison connectée au tout à l'égout, fibre disponible. Pas de travaux.

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison parfaitement entretenue, offrant confort et commodité dans un cadre de vie idyllique à proximité des commerces et école. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1700€ et 2360€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 161127
  • Surface : 167m²
  • Surface Terrain : 1532m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1996
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 6
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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364 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE167 m²
  • REF161127
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ARGENTON-L'EGLISE (79290), 79290
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