Maison à Thouars, 79100 - 9 pièces 200m²

BELLE MAISON SPACIEUSE

Description du bien

Située à 10 minutes de THOUARS au cœur d'une charmante petite cité alliant patrimoine historique (château, collégiale, ruelles), un lieu à la fois riche en culture et propice à la détente, situé à cheval sur art, histoire et oenotourisme.

Cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (Commerces et écoles). Elle propose une surface habitable de 200 m² environ qui se déploient sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée traversant, une cuisine-séjour, un salon, un bureau ou chambre, une salle de bains avec wc et une véranda. Le 1er étage accueille 3 chambres de belles superficies, dont une avec placard et cabinet de toilettes, une salle d'eau, et une pièce en mezzanine. Le 2ème étage offre un palier desservant 2 chambres mansardées avec poutres apparentes, une salle d'eau avec wc,
Cellier, chaufferie, garage avec porte motorisée, cave voûtée, grande terrasse bois.
Chauffage par chaudière à granulés récente, huisseries PVC et ALU double vitrage, chauffe eau thermodynamique, cuisine aménagée, connexion à la fibre, maison reliée au tout à l'égout, pas de mitoyenneté avec la maison.
Fiche descriptive complète sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2010€ et 2770€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 188522
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 277m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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215 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE200 m²
  • REF188522
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Argenton-l'Église (79290), 79290
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