Maison à TORCE, 35370 - 6 pièces 130m²
Maison 130 m² avec sous-sol, double garage, panneaux solaires – Torcé (35)

Description
À vendre : maison traditionnelle d’environ 130 m², située dans une commune dynamique et recherchée, à seulement 20 minutes de Rennes et 10 minutes de Vitré, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes–Paris (N157) en 3 minutes.
Commune de Torcé (environ 1 200 habitants), disposant de toutes les commodités :
• Épicerie, boulangerie, bar
• Salon de coiffure, cabinet infirmier
• École primaire, bibliothèque
• Salle de sport, centre de loisirs
?
La maison comprend :
Rez-de-chaussée :
• Cuisine aménagée et équipée
• Salon/salle à manger avec cheminée ouverte
• Véranda lumineuse
• Deux chambres
• Salle d’eau avec double vasque
• WC séparé
Étage :
• Une chambre
• Deux pièces supplémentaires pouvant servir de dressing, bureau ou rangement
• Une pièce avec lavabo et WC
Sous-sol total avec garage à porte électrique
Garage indépendant de 75 m², idéal pour stockage ou activité professionnelle
Panneaux solaires installés sur ce bâtiment, générant un revenu d’environ 2 000 € par an
Toiture en ardoise naturelle (sur la maison)
?
Maison habitable de suite, bien entretenue, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

- Référence : 189675
- Surface : 130m²
- Surface Terrain : 989m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Année de construction : 1974
- Salles de bain : 2
- WC : 2
- Exclusivité
- Jardin
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