Maison à TULLE, 19000 - 4 pièces 84m²

Maison 3 chambres avec garage et jardin

Description du bien

Située sur les hauteurs de Tulle, secteur Virevialle, maison d'habitation avec sous-bassement en pierre sur sous-sol semi-enterré, couverte en tuiles sur un jardin clôturé de 530 m².
D'une surface habitable d'environ 83 m², cette maison très lumineuse offre :
-En Rez de chaussée, une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée, semi-équipée, et un WC. Garage attenant, accessible de l’extérieur.
-Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau et une terrasse d'environ 18 m².
Sous-sol complet à usage de cuisine d'été, buanderie, chaufferie et cave.
Présence d'un poêle à bois .
Terrain arboré et clôturé en très légèrement en pente.
Belle exposition.

Des travaux de rénovation ont été réalisées à partir de 2016 avec le remplacement de la Chaudière au gaz de ville, des menuiseries double vitrage en PVC, de l'installation de volets roulants manuels, la remise aux normes électriques, l'isolation du grenier, la rénovation des radiateurs en fonte et un rafraichissement intérieur intégral.

Prévoir quelques travaux d'amélioration extérieures (avant-toit, peinture gardes-corps terrasse et balcon, portail et clôture).

Tout à l'égout.
Taxe foncière 1605 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 365 €
Honoraires charge acquéreur : 8 385 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355