Maison à VAL COUESNON, 35460 - 12 pièces 330m²

LOCAL PROFESSIONNEL – 336 m² – Parking privatif

Description du bien

Ancienne maison médicale, située à Tremblay, commune de Val Couesnon, avec une surface de 336 m² ce bâtiment à fort potentiel est idéal pour une activité médicale, paramédicale, centre pluridisciplinaire, activité libérale ou tertiaire.

Au rez-de-chaussée ce bâtiment dispose d'un accueil, de 8 bureaux, salles de soins, plusieurs salles d’attente, salle de repos, sanitaires,
À l'étage : Un appartement de fonction type T2 avec : Cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle de bain et WC
Grenier aménageable avec dalle béton.
Parking privatif tout autour du bâtiment : stationnement facile pour la clientèle ou le personnel.

Construction : 1991. Réaménagement : 1997. Libre de bail à partir du 1er octobre 2025
Environnement calme, cœur de bourg, proximité commerces et services
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 189597
  • Surface : 330m²
  • Surface Terrain : 1397m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1991
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 15
  • Garage / Parking
  • Jardin
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289 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 12
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE330 m²
  • REF189597
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490), 35490
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