Maison à VAL D'OUST, 56460 - 7 pièces 175m²

Maison 7 pièces

Description du bien

Située dans le bourg du Roc-Saint-André, à proximité de toutes les commodités, et dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cette maison d’environ 170m2, et son terrain d’environ 7000m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un beau salon-séjour avec cheminée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, et deux espaces de stockage (de type grenier), une salle de bain et un wc séparé.
Le tout sur un sous-sol partiel.
Côté jardin, vous trouverez un cadre bucolique, avec une partie du terrain boisé, et une partie autre d'agrément. Une partie du terrain est constructible.
Informations :
Assainissement collectif (tout à l'égout) - Pompe à chaleur.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 300 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1620€ et 2250€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 185027
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 7010m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1970
  • Jardin
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355 300
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE175 m²
  • REF185027
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Molac (56230), 56230
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