Maison à VANNES, 56000 - 6 pièces 128m²

Maison 6 pièces

Située à Vannes, venez découvrir cette Néo-bretonne d'une surface de 128m2 habitables, et son jardin d'environ 1200m2.
Au rez-de-chaussée; une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé.
À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, un wc, une pièce à usage de bureau ou rangement.
Le tout sur un sous-sol complet, comprenant : une partie garage, cave, buanderie, et pièce annexe.
Quelques travaux à prévoir : rafraîchissement d'une des chambres du rez-de-chaussée, et l'étage. Assainissement individuel non conforme.
Informations : système de chauffage - Pompe à Chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1170€ et 1582€ par an

• Référence : 179368
• Surface : 128m²
• Surface Terrain : 1389m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 3
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 10
• Garage / Parking
• Jardin