Maison à Vichy, 03200 - 6 pièces 261m²

Villa remarquable, 4 chambres, jardin et cave

A Vichy: Villa Remarquable de 277 m² environ sur une parcelle de 438 m², composée au RDC, cuisine équipée aménagée avec cellier ouvrant sur terrasse, séjour/salon de 75 m², WC avec lave main. 1er étage: Dégagement desservant 3 chambres avec placard, 1 salle de bain avec douche, 1 salle d'eau avec dressing, buanderie et 1 WC séparé. Le 2ème niveaux vous offre un home cinéma avec espace cuisine/bar ainsi qu’une suite parentale avec douche/WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville, chaudière récente. Dépendances: Terrasse, agréable cour intérieure , cave, carport 2 voitures et petit chalet. Belle prestation. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 2371€/an. Ce bien est une opportunité rare alliant charme, confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 646 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2600€ et 3580€ par an

• Référence : 177939
• Surface : 261m²
• Surface Terrain : 438m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1850
• Salles de bain : 4
• WC : 3
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 2
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse