Maison à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny, 50800 - 5 pièces 122m²

Maison de 3 chambres avec vie de plain-pied

Exclusivité

Description du bien

Je vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Sainte Cécile située à 2 minutes de Villedieu-les-Poêles et ses nombreux commerces ainsi qu'à moins de 40 minutes de côtes normandes.

Cette maison sur sous-sol idéalement orientée est-ouest offre une vie de plain-pied et est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards de rangement. Très lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur l'espace salle à manger. Salon avec poêle à bois. Salle à manger avec un beau puits de lumière.
Suite parentale avec salle d'eau et sèche serviette. Espace de rangement intégré.
WC séparés avec lave mains et fenêtre.

A l'étage : Mezzanine pouvant servir de coin bureau avec vue plongeante sur le salon.
Deux chambres de 13.5 m² et 11 m². Salle de bain. WC séparés.

Mode de chauffage via plancher chauffant au gaz de ville. Poêle à bois en complément.

Le sous-sol est divisé en quatre parties dont un grand espace buanderie de 21 m² et un coin atelier de 11.5 m².

Le tout sur un terrain clos et arboré de 680 m². Il y a deux terrasses : l'une exposée ouest, l'autre à l'est.

Cette maison est reliée au tout à l'égout.

Elle sera disponible pour le début de l’année 2026.
Vous n'avez qu'à préparer vos valises pour ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : kathleen.tesniere@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832